Etudes de Faisabilité
Une étude de faisabilité permet aux promoteurs ou aux particuliers, propriétaires ou acquéreurs potentiels d’un terrain, d’en connaitre précisément le potentiel architectural.
L’objectif est d’obtenir, pour une parcelle donnée, une esquisse synthétisant le volume de construction envisageable et le programme qui y serait associé.
La réalisation d’une telle étude comprend :
- Une visite sur site avec prise de photos
- L’analyse des réglementations inscrites dans le Plan Local d’Urbanisme, avec si nécessaire un rendez-vous au service d’urbanisme de la ville concernée par le projet.
- L’analyse du programme fourni par le maître d’ouvrage
- Une esquisse volumétrique du projet : coupes, schémas 3d, plans des niveaux
- Un bilan des surfaces constructibles sous forme de tableau
